Description
Old silkworm farm for sale in Southern Ardèche - Exclusivity
25 minutes from Montélimar and 15 minutes from Aubenas, nestled in a small hamlet on the edge of a charming village with all amenities, Boschi Immobilier Prestige presents this former silkworm farm for sale. Built in 1839, this charming stone building will win you over. With a surface area of around 560 sqm, it includes a private area, a reception area and a separate dwelling. Its comfortable volumes, quality fittings and superb views will win you over.
Organized around an inner courtyard, the property extends over 2,379 sqm of wooded grounds, where you'll discover a variety of southern species and a magnificent 12.50 x 7.50 m swimming pool.
Ideal as a large family home, for a hospitality business, or to organize seminars and training courses, this property offers a multitude of possibilities and will meet all your needs and desires.
This Property is for sale at Boschi Immobilier in Grignan - 26230.
It consists of:
--Ground floor--
Entrance 14 sqm with separate wc 1 sqm
Fitted kitchen 21 sqm opening onto superb 45 sqm covered terrace
Dining room 22 sqm with fireplace
Sitting room 22 sqm
Study 21 sqm (or bedroom)
Sewing workshop 20 sqm (or bedroom)
Wellness area 14.50 sqm with SPA, shower and sauna
Laundry 4 sqm and storage 4 sqm
--Floor--
Landing 8 sqm
Dressing room 17 sqm
Sports room 17 sqm
Storage room 14 sqm
4 bedrooms 15 / 14 / 16 and 17 sqm with exposed beams
Shower room 6 sqmand separate wc 1.50 sqm
Access to 142 sqm attic room with high ceilings and numerous windows
--Reception area--
Beautiful 129 sqm vaulted room with kitchen and wood-burning stove
access to intimate terrace with pergola 30 sqm
--Floor--
Bedroom 18 sqm + 4 sqm shower room and 1.50 sqm closed toilet
Bedroom 13 sqm + 3 sqm shower room and 1 sqm toilet
Bedroom 14 sqm + 3 sqm shower room and 1 sqm toilet
Bedroom 17 sqm + shower room 4 sqm and closed wc 1 sqm
Bedroom 19 sqm + shower room 4 sqm and closed toilet 1 sqm
--Separate apartment--
Vaulted living room 18.50 sqm opening onto kitchen 18 sqm and bread oven
Vaulted bedroom 20 sqm with 7 sqm shower room/wc
--Outbuildings--
Garage 68 sqm, boiler room 5 sqm, vaulted workshop 25 sqm, garden shed
Swimming pool 12.50 x 7.50 m
Solar panels for hot water production
City water + well + underground reservoir (rainwater recovery) for garden watering
Mains drainage
Prestige Real estate agency Aubenas - Villeneuve-de-Berg - Montélimar
Ancienne magnanerie à vendre en Ardèche méridionale - Exclusivité
À 25 minutes de Montélimar et 15 minutes d'Aubenas, nichée dans un petit hameau en bordure d'un village charmant doté de toutes les commodités, Boschi Immobilier Prestige vous présente cette ancienne magnanerie à vendre. Édifiée en 1839, cette bâtisse en pierre au charme fou saura vous séduire. Offrant une surface d'environ 560 m², elle se compose d'une partie privative, d'une partie accueil et d'un logement indépendant. Ses volumes confortables, ses prestations de qualité et sa superbe vue ne pourront que vous convaincre.
Organisée autour d'une cour intérieure, la propriété s'étend sur un parc arboré de 2 379 m², où vous pourrez découvrir diverses essences méridionales et une magnifique piscine de 12,50 x 7,50 m.
Idéale en grande maison de famille, pour une activité d'accueil, ou pour organiser des séminaires et stages, cette propriété offre une multitude de possibilités et saura répondre à tous vos besoins et envies.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230.
Elle se compose de :
--Rez-de-chaussée--
Entrée 14 m² avec wc indépendant 1 m²
Cuisine équipée 21 m² ouverte sur superbe terrasse couverte de 45 m²
Salle à manger 22 m² avec cheminée insert
Salon 22 m²
Bureau 21 m² (ou chambre)
Pièce atelier couture 20 m² (ou chambre)
Espace bien être 14.50 m² avec SPA, douche et sauna
Buanderie 4 m² et dégagement 4 m²
--Étage--
Palier 8 m²
Dressing 17 m²
Salle de sport 17 m²
Dégagement 14 m²
4 Chambres de 15 / 14 / 16 et 17 m² avec charpentes apparentes
Salle d'eau 6 m² et wc indépendant 1.50 m²
Accès pièce grenier de 142 m² avec belle hauteur et nombreuses fenêtres
--Partie accueil--
Très belle salle voutée d'environ 129 m² avec cuisine et poêle à bois
accès terrasse intimiste avec pergola 30 m²
--Étage--
Chambre 18 m² + salle d'eau 4m² et wc fermé 1,50 m²
Chambre 13 m² + salle d'eau 3 m² et wc fermé 1 m²
Chambre 14 m² + salle d'eau 3 m² et vc fermé 1 m²
Chambre 17 m² + salle d'eau 4 m² et wc fermé 1 m²
Chambre 19 m² + salle d'eau 4 m² et wc fermé 1 m²
--Logement indépendant--
Salon voûté 18.50 m² ouvert sur cuisine 18 m² et four à pain
Chambre voûtée 20 m² avec salle d'eau/wc de 7 m²
--Dépendances--
Garage 68 m², chaufferie 5 m², atelier voûté 25 m², abri de jardin
Piscine de 12,50 x 7,50m
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
Eau de ville + puits + réserve enterrée (récupération eau de pluie) pour arrosage du jardin
Tout à l'égout
Agence immobilière de Prestige Aubenas - Villeneuve-de-Berg - Montélimar
Property Details
Features
Amenities
Pool.
Parking
Garage.
Additional Resources
Boschi Immobilier Prestige
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